Цены на офисные центры Москвы могут вырасти.

Как сообщает портал «KM.RU Недвижимость», офисы в Москве в ближайшие три года могут вырасти в цене на 15-20%. По мнению аналитиков, такое удорожание арендных ставок будет спровоцировано инициативой столичной мэрии ограничить строительство в пределах Третьего транспортного кольца. Такая перспектива закономерно приведет к снижению ввода новых офисных центров Москвы в эксплуатацию, следовательно, количество объектов с приемлемыми арендными ставками существенно сократится.

В опубликованном агентством Infox.ru рейтинге дислокаций офисов крупных мировых компаний офисные центры Москвы занимают вторую позицию в Европе и шестое место в мире. Также Москва признана одним из самых востребованных городов для ведения бизнеса на развивающихся рынках. После того, как из центра Москвы офисные помещения будут действительно вынесены за черту МКАД, позиции Москвы в рейтинге, скорее всего, изменятся не в лучшую сторону.

Представители иностранных компаний, облюбовавшие центр города, как для жилья, так и для работы, считают окраины столицы опасными для жизни. По этой причине большинство иностранных компаний покупают или арендуют офисные помещения преимущественно в центре столицы. Исключение составляют иностранные IT-гиганты, такие как Microsoft, Intel, Cisco, которые находятся в деловом комплексе «Крылатские холмы». Зарубежные компании из сферы телекоммуникаций тоже предпочитают размещать свои офисы на окраинах мегаполисов. Представительства различных автомобильных фирм в силу специфики своей работы и потребности в достаточно больших площадях также вынуждены размещаться поближе к окраинам. Относительно невысокие арендные ставки окраинных офисных помещений позволяют автодилерам сконцентрировать офис, выставочный павильон и тренинг-центр в едином месте.