В 2012 году аренда офиса в столичных бизнес-центрах премиум-класса может подорожать.

Как сообщает Lenta.ru, в 2012 году аренда офиса в столичных бизнес-центрах премиум-класса может значительно подорожать. Об этом говорят эксперты в аналитических исследованиях компании S.A. Ricci. Если в 2012 году будут отсутствовать глобальные экономические потрясения, то долларовые ставки аренды офисных помещений внутри Садового кольца могут вырасти до 20 процентов и более. Эксперты предполагают, что в целом на рынке московской офисной недвижимости возможно подорожание в среднем на 5% за 12 месяцев. За границами Третьего транспортного кольца арендные ставки будут на уровне 2011 года, т.к. ожидается значительный ввод новых предложений офисной недвижимости.

На 2012 год девелоперами запланирован ввод в эксплуатацию двадцати пяти офисных объектов, общая площадь которых составит 760 тыс. м². По данным, требующим уточнения в конце года, в 2011 году построено 660 тыс. м². В историческом центре Москвы введут в эксплуатацию 13% площадей, а в зоне Третьего транспортного кольца – 48%.

Аналитики прогнозируют стабилизацию спроса на офисные помещения в наступающем 2012 году на уровне цифр уходящего года. Арендованные и купленные помещения могут достигнуть отметки в 900 тыс. м².

Гильдия риелторов сообщает, что на сегодняшний день арендная ставка в московских деловых центрах составляет 550-1200$ за 1 м² в год. Для бизнес-центров класса А и А+, находящихся в ЦАО, арендная ставка стартует с 950$ за 1 м². Офисные помещения класса В сдаются по цене 350-700$. Офисы за пределами центральной части столицы предлагают по цене 350-500$. Офисные помещения в зданиях С класса сдают по цене от 200 до 400$.