Прошли торги по продаже знаменитой «ямы» на территории ММДЦ «Москва-Сити».

Как сообщает RBCdaily.ru, успешно прошли долгожданные торги по продаже знаменитой «ямы» на территории ММДЦ «Москва-Сити». Собственниками участка в 1,3га в ММДЦ стали предприниматели Год Нисанов и Зарах Илиев, выложив за объект рекордную сумму в 7,22 млрд рублей, что составляет 231млн $. Вместо запланированного на 15-м участке здания мэрии будет возведен многофункциональный деловой комплекс с бизнес-центром, отелем и апартаментами. Инвестиционная стоимость проекта составляет около полумиллиарда долларов. В основном девелоперы рассчитывают на собственные средства, а также планируют привлекать кредиты. Строительство комплекса начнется в марте 2012г., сдача объекта запланирована на конец 2013г.

Пятнадцатый участок ММДЦ давно известен как самый проблемный и долгоиграющий проект «Москва-Сити». Еще шесть лет назад московское правительство заявило о намерении возвести на участке административные здания мэрии, но компания, которая смогла бы вложить в проект порядка одного миллиарда долларов, так и не была найдена. Затем новый мэр, Сергей Собянин, отказался от этой идеи, и потенциальным инвесторам было предложено строить гостиницу и апартаменты. Такой проект также не нашел желающих вкладывать деньги, торги по продаже объекта переносились несколько раз. В конце концов, для привлечения девелоперов, московское правительство разрешило строить кроме гостиницы магазины и офисные помещения, поскольку именно аренда офиса является надежным источником быстрой окупаемости объекта.

Эксперты прогнозируют, что к моменту сдачи многофункционального комплекса будет однозначный спрос на вновь построенные площади, так как текущие предложения к тому времени в «Москва-Сити» исчезнут. Положительную роль здесь сыграет и запрет на новую постройку в центре столицы.