Основной тенденцией 3-го квартала стало уменьшение числа новых офисных помещений на рынке

Как сообщает агентство «РИА Новости», количество свободной аренды офисов класса «А» в г. Москва за третий квартал 2011 года составило 15%. Доля несданных помещений класса «В» равняется 13%. По данным исследований компании СВRЕ, основной тенденцией 3-го квартала стало уменьшение числа новых офисных помещений на рынке. В отчете экспертов отмечено снижение общего объема строительства, на рынке аренды офисов появилось 121 тыс. м? офисных помещений в сегменте «А» и «В», из них на долю офисных площадей в «А» классе приходится 41%. Больше всего новых офисов в г. Москва в третьем квартале 2011года появилось на территории от Садового кольца до Третьего транспортного кольца и составила ровно половину от общего количества офисных новостроек. Аналитики пришли к выводу, что не стоит ждать быстрого понижения спроса на офисы, особенно в классе «А+», ввиду крайне низкого объема новых предложений. Исследования показывают, что в третьем квартале 2011 года собственник офисного помещения класса «А+» с выполненными отделочными работами запрашивает в среднем 1150$ за 1 м?. В это же время прослеживается тенденция переезда многих арендаторов в центральную часть столицы или в более высококачественные офисы.